01
Projektentwicklung
Von der Idee bis zur gebauten Realität – im Neubau wie im Bestand.
Entwicklung, Weiterentwicklung, Umbau und Sanierung von Immobilien mit technischem und wirtschaftlichem Blick.
Entwickeln.Bewerten.Restrukturieren.Begleiten.
Immobilien brauchen mehr als eine Perspektive.
INTEREA
Die entscheidenden Fragen entstehen oft dazwischen.
Zwischen Idee und Umsetzung.
Zwischen Bestand und Zukunft.
Zwischen Bewertung und Transaktion.
Zwischen Finanzierung, Exit und neuer Perspektive.
Zwischen technischer Machbarkeit und wirtschaftlicher Entscheidung.
Genau dort arbeitet interea.
Strategische Immobilienentwicklung, Portfoliosteuerung, Bewertung, Transaktionen, Finanzierungsstrukturierung und die Begleitung besonderer oder komplexer Immobiliensituationen greifen dabei ineinander.
interea steht für das Dazwischen – für den Weg von der Vision zur Realität.
WIRKUNGSFELDER
Vier Perspektiven.
Ein Blick aufs Ganze.
02
Bewertung
Werte verstehen, Risiken erkennen, Entscheidungen fundieren.
Bewertung, Plausibilisierung und Due Diligence für Ankauf, Verkauf, Finanzierung und Bestand.
03
Restrukturierung
Wenn Immobilien oder Projekte aus dem Gleichgewicht geraten.
Analyse, Neuordnung und operative Begleitung in schwierigen Phasen – bei Bedarf auch mit Verantwortung auf Zeit.
04
Sparring
Eine unabhängige zweite Sicht auf wichtige Immobilienentscheidungen.
Für Eigentümer, Käufer, Investoren, Unternehmen und Banken – vom privaten Ankauf oder einer Sanierung bis zur komplexen Projekt- und Finanzierungsentscheidung.
PROJEKTKOMPASS
Komplexität braucht einen klaren Kompass.
Der Projektkompass schafft Struktur, bevor aus offenen Fragen teure Entscheidungen werden.
Prüfen
Ausgangslage, Zahlen, Risiken und Interessen sauber erfassen.
Wir schaffen ein belastbares Bild der Situation – technisch, wirtschaftlich und organisatorisch.
Einordnen
Zusammenhänge verstehen und Handlungsoptionen sichtbar machen.
Technische, wirtschaftliche und strategische Aspekte werden bewertet, priorisiert und in einen nachvollziehbaren Entscheidungsrahmen gebracht.
Begleiten
Entscheidungen in die Umsetzung führen.
Wir begleiten die nächsten Schritte und schaffen Klarheit über Verantwortung, Kosten, Qualität, Termine und Fortschritt.
800+ Mio. €PROJEKTVOLUMEN BEGLEITET
25+DOKUMENTIERTE REFERENZPROJEKTE
20+ JahreIMMOBILIEN- UND BAUERFAHRUNG
Vom Einzelobjekt bis zur Quartiersentwicklung.
Von Tourismus bis Logistik. Vom Arbeitsplatz bis zum Wohnraum. Vom Neubau bis zur Sanierung.
interea begleitet Immobilien in unterschiedlichen Nutzungen, Größenordnungen und Lebensphasen – von Entwicklung und Ankauf über Due Diligence und Sanierung bis zu Betrieb, Verwaltung und Restrukturierung.
Erfahrung ist kein Versprechen. Sie zeigt sich in dem, was entstanden ist.
REFERENZEN
Immobilien sind so unterschiedlich wie die Entscheidungen dahinter.
Unsere Erfahrung reicht vom privaten Einzelobjekt bis zur großvolumigen Quartiersentwicklung – über Neubau, Bestand und Sanierung hinweg.
Smart City Graz Mitte
Quartiersentwicklung · Graz
LOISIUM Südsteiermark
Tourismus · Ehrenhausen
Merkur Headquarter
Arbeitswelt · Graz
City Gate Graz
Wohnen & Gewerbe · Graz
REMA Betriebsstandorte
Gewerbe & Logistik
Alphatower
Bestand & Sanierung · Graz
Loisium Residences
Wohnen · Südsteiermark
ÜBER UNS
Immobilien aus mehreren Perspektiven gedacht.
DI Michael Kaiser verbindet technische, wirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Erfahrung.
Als Bauingenieur, Immobilientreuhänder, Projektentwickler, Bauherrenvertreter und Geschäftsführer hat er Immobilien über mehr als zwei Jahrzehnte aus unterschiedlichen Rollen erlebt und verantwortet – von Entwicklung und Bau über Sanierung und Due Diligence bis zu Verwaltung, Betrieb und Bewertung.
Nicht nur wissen, wie Immobilien entstehen. Sondern verstehen, wie sie funktionieren.
ERSTGESPRÄCH
Lassen Sie uns auf einen Kaffee sprechen.
Nicht jedes Immobilienthema braucht sofort ein Gutachten, einen Auftrag oder ein großes Projektteam.
Oft beginnt eine gute Entscheidung damit, die richtigen Fragen zu stellen, Zusammenhänge zu ordnen und einen unabhängigen Blick auf die Situation zu bekommen.
Ein Kaffee. Eine Stunde. Ein klarerer Blick auf Ihr Thema.
Auf einen KaffeeIn Graz, bei Ihnen oder digital.
