In prominenter Grazer Stadtlage wurde dieses Gründerzeithaus generalsaniert. Nach gelungener Abstimmung mit der ASVK erreicht ein Lift alle Wohngeschosse barrierefrei. Aus seinerzeit 6 Großwohnungen wurden moderne, kleinere Stadtwohnungen. Nach Ausbau des Dachgeschosses bietet dieses Altbaujuwel in Summe 22 Wohneinheiten mit Erstbezugsqualität.